Baildomb

Okna w tej inwestycji to jakiś dramat. Całą zimę czuć w mieszkaniach smród dymu z pobliskich domów opalanych węglem. Bardzo prozdrowotnie i prestiżowo. Deweloper ma to w głębokim poważaniu, telefon pozostaje głuchy.

Odradzam zakup nieruchomości w Baildomb. Jakość nieadekwatna do ceny. Budynek ciągle posiada warunkowe pozwolenie na użytkowanie. Generalny wykonawca ogłosił upadłość, co generuje problemy z reklamacjami. Deweloper ma komornika na karku. Spółka nie dokonuje opłat za lokale, których nie udało jej się sprzedać. Brak doświadczenia bije po oczach w każdej strefie związanej z jej działalnością. Deweloper przedstawia niezgodne z rzeczywistością informacje, takie jak kwoty kosztów stałych czy kwestie związane z planowanymi dalszymi pracami na terenie budynku typu dodatkowa architektura zieleni czy wykonanie placu zabaw. Załączane do aktu notarialnego dokumenty bywają nieaktualne (prospekty informacyjne bywają sprzeczne, posiadają niewłaściwe daty oraz ceny); polecany notariusz nie weryfikuje dostarczanych mu przez dewelopera dokumentów. Po zakupie mieszkania nie można wyegzekwować żadnych planów dotyczących mieszkania czy podłogowego ogrzewania, jak i innych dokumentów np. certyfikatu drzwi antywłamaniowych. Wątpliwości budzi także sam prospekt informacyjny. Przedstawiany standard wykończenia nijak ma się do faktycznego stanu budynku czy jakości użytych materiałów. Mimo formalnie zgłoszonych usterek deweloper całkowicie lekceważy obowiązek ich naprawienia, dotyczy to indywidualnych mieszkań oraz części wspólnych. Polecam zapoznać się z raportem technicznym budynku. Zarządca budynku - firma Castelia. Warto przeczytać opinie na jej temat, by zyskać wiedzę jaki „plus” dodany jest do zakupu mieszkania. Wysokie koszty eksploatacyjne. Ponadto, na sąsiedniej działce ma powstać nowa inwestycja.

Budowa budową , a co ze środowiskiem wokół terenu po budowie , zniszczonymi ogrodzeniami itp.

Doskonała architektura i fajna lokalizacja. Gratulacje dla architekta i dewelopera.

Budynek posiada raport techniczny usterek na 42 strony - deweloper umywa się od odpowiedzialności, zwodzi wspólnotę, zadłuża posiadane przez siebie mieszkania - nie płaci opłat wspólnocie. Deweloper nie odbiera telefonu, nie odpowiada na reklamacje. Każdemu zainteresowanemu zakupem polecam poszukać grupy na Facebook na której można poznać opinie mieszkańców oraz zapoznać się z wymienionym wyżej raportem.Co do mieszkań:- tandetne okna z których nieustannie wieje mimo regulacji- częsty brak cieplej wody- brak instalacji naziemnej anteny zbiorczej- brak oświetlenie w części garażu- bardzo głośne, słychać wszystkich sąsiadów w promieniu 2 mieszkań w każda stronę- bardzo wysokie koszty czynszów- nieestetycznie wykonana elewacja, pełna zacieków, nierówności, ubytków- tynki wewnętrzne nie nadające się do malowania, trzeba wykonywać gładź- wiele, wiele innych

Banda złodziei nie polecam nikomu tej firmy, zrobiłem dla nich uslege i nigdy pieniędzy nie zobaczylem

Szkoda ze nie dodano zdjecia od ulicy debowej gdzie jest stara kamienica z paskudnym widokiem i smietnikami ktore smierdza w lecie i wszędzie jest pełno much

Zarządca nieruchomości firma Castelia - narzucona przez dewelopera na okres 2 lat, ewidentnie gra z deweloperem do jednej bramki. W sposób opieszały i nieskuteczny rozwiązuje problemy mieszkańców.Z deweloperem nie ma żadnego kontaktu, telefony milczą a pisma pozostają bez odpowiedzi.Deweloper wraz z powiązanymi kapitałowo spółkami posiadają wciąż ponad 52% udziałów w nieruchomości i przerzucają koszty za niedokończone / niezrealizowane obietnice z prospektu na mieszkańców - np. lada w recepcji - koszt 10 000 zł, rozbudowa monitoringu - koszt 10 000 zł. Ponadto nie pozwalają na ograniczenie ochrony budynku, w związku z czym każde mieszkanie płaci 250 zł / mc. Deweloper w tym przypadku zachowuje się wyjątkowo cynicznie biorąc pod uwagę że sam nie reguluje należności względem wspólnoty i generuje potężny dług.

Odnośnie samej inwestycji:- z daleka blok wygląda interesująco, przy bliższym spojrzeniu, a szczególnie po jego podświetleniu, widać łataną" elewację z ogromną ilością wybrzuszeń